20 Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 34.32 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 20 Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 328 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 368 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 20 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Jacques Rousseau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 20 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 38.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
