21 Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 3.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
