35 Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 42.01 % à celui du n°34 et du 3.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Jacques Rousseau, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 35 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 11.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
