45 Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°43 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 318 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Jacques Rousseau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 16.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
