45 Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°43 et de 10.91 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue Jean Jacques Rousseau, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 318 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 17.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
