31 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 874 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 132 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ledru Rollin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 31 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 31 Rue Ledru Rollin se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ledru Rollin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ledru Rollin se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 39.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
