33 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 697 € à 5 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 874 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 130 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 184 mètres

Ventes au 33 Rue Ledru Rollin

Les 0 ventes au 33 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 33 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 33 Rue Ledru Rollin se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Ledru Rollin par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ledru Rollin se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 6.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 34340 Marseillan(3,103 €)

Rue Commandant Riviere, 34340 Marseillan(3,226 €)

Rue Emile Zola, 34340 Marseillan(3,036 €)

Rue Henri Maffre, 34340 Marseillan(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.