35 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 35 Rue Ledru Rollin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 879 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 185 mètres
Ventes au 35 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 35 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ledru Rollin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 35 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 35 Rue Ledru Rollin se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ledru Rollin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ledru Rollin se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 30.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
