4 Rue Michelet, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Michelet, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 900 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michelet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 4 Rue Michelet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michelet se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 8.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 4 Rue Michelet à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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