10 Rue Montgolfier, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 54.08 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 10 Rue Montgolfier, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 910 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 151 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 186 mètres
Ventes au 10 Rue Montgolfier
Les 2 ventes au 10 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montgolfier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 10 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 10 Rue Montgolfier se situe 43.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montgolfier par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montgolfier se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 90.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
