8 Rue Montgolfier, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 35.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Montgolfier, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 906 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montgolfier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 8 Rue Montgolfier se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montgolfier se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 23.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
