26 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°24 et du 8.21 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 825 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 64 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pascal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 26 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 26 Rue Pascal se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pascal par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pascal se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 23.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
