4 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Pascal, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 957 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pascal, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 4 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 4 Rue Pascal se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pascal par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pascal se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 16.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 4 Rue Pascal à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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