21 Rue Vedel, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 151 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Vedel, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Vedel, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 247 mètres
- Marseillan Plage à 4375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 876 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 241 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Vedel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Vedel(2 776€)

28 Rue Vedel(2 770€)

17 Rue Vedel(2 771€)

23 Rue Vedel(2 773€)

26 Rue Vedel(2 876€)

9 Rue de la Danse(2 774€)

6 Rue de la Danse(2 599€)

7 Rue de la Danse(2 781€)

Prix du 21 Rue Vedel dans son marché local

Prix du 21 Rue Vedel par rapport à la voie

Sur Rue Vedel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 21 Rue Vedel se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Vedel par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vedel se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -12.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34340 Marseillan(2,987 €)

Impasse Volney, 34340 Marseillan(3,149 €)

Place Carnot, 34340 Marseillan(2,936 €)

Place de la République, 34340 Marseillan(3,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Vedel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vedel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.