23 Rue Vedel, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vedel, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et du 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Vedel, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 860 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 310 mètres
Ventes au 23 Rue Vedel
Une vente a été recensée au 23 Rue Vedel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vedel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vedel dans son marché local
Prix du 23 Rue Vedel par rapport à la voie
Sur Rue Vedel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 23 Rue Vedel se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vedel par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vedel se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
