24 Rue Vedel, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Vedel, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction de 2011,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Vedel, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 911 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Vedel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Vedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Vedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Vedel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
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Prix du 24 Rue Vedel dans son marché local
Prix du 24 Rue Vedel par rapport à la voie
Sur Rue Vedel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 24 Rue Vedel se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vedel par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Vedel se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 3.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 24 Rue Vedel à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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