30 Allée Max Gallo, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Max Gallo, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée Max Gallo, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 992 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée Max Gallo
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée Max Gallo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Max Gallo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Allée Max Gallo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Max Gallo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Max Gallo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Max Gallo dans son marché local
Prix du 30 Allée Max Gallo par rapport à la voie
Sur Allée Max Gallo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 30 Allée Max Gallo se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Max Gallo par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée Max Gallo se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 23.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée Max Gallo à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 30 Allée Max Gallo est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
