11 Avenue Roger Salengro, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², supérieur de 99 % à celui du n°13 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Avenue Roger Salengro, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 297 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 286 mètres
Ventes au 11 Avenue Roger Salengro
Les 2 ventes au 11 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Roger Salengro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 11 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 11 Avenue Roger Salengro se situe 100.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Roger Salengro par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Roger Salengro se situe 101.54 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 136.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
