13 Avenue Roger Salengro, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 49.75 % à celui du n°11 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Avenue Roger Salengro, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2637 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 300 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 13 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 13 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 13 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 13 Avenue Roger Salengro se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Roger Salengro par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Roger Salengro se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 18.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
