24 Avenue Roger Salengro, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Avenue Roger Salengro, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 329 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Ventes au 24 Avenue Roger Salengro
Les 2 ventes au 24 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Roger Salengro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 24 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 24 Avenue Roger Salengro se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Roger Salengro par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Roger Salengro se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
