44 Boulevard Victor Hugo, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°46 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Boulevard Victor Hugo, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 999 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 44 Boulevard Victor Hugo se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Victor Hugo par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Victor Hugo se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 11.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
