46 Boulevard Victor Hugo, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°44 et de 29.87 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Boulevard Victor Hugo, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 1001 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 608 mètres
Ventes au 46 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 46 Boulevard Victor Hugo se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Victor Hugo se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -6.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
