Chemin des Dames, 34590 Marsillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Dames, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Dames dans son marché local
Prix Chemin des Dames par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Dames se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 1.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Dames à Marsillargues
Le loyer moyen estimé Chemin des Dames est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Dames
Les ventes enregistrées Chemin des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 723 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Dames
Adresses Chemin des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Dames, classées par tranches de numéros.
