11 Chemin des Près, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Près, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°12 et du 5.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Chemin des Près, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 622 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 578 mètres
Ventes au 11 Chemin des Près
Les 2 ventes au 11 Chemin des Près donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Près, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Près dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 11 Chemin des Près se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Près par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Près se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 51.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
