16 Impasse Joseph Roumanille, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et du 2.37 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Joseph Roumanille, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 754 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Joseph Roumanille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 16 Impasse Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 16 Impasse Joseph Roumanille se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Joseph Roumanille par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Joseph Roumanille se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 0.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Joseph Roumanille à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Joseph Roumanille est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
