1 Impasse Rossini, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Rossini, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse Rossini, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 214 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Rossini, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Rossini dans son marché local
Prix du 1 Impasse Rossini par rapport à la voie
Sur Impasse Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 1 Impasse Rossini se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Rossini par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Rossini se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 42.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
