Avenue de l'Ancienne Cave, 34590 Marsillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Ancienne Cave, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Ancienne Cave dans son marché local
Prix Avenue de l'Ancienne Cave par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Ancienne Cave se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 13.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Ancienne Cave à Marsillargues
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Ancienne Cave est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Ancienne Cave
Les ventes enregistrées Avenue de l'Ancienne Cave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Ancienne Cave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 227 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Ancienne Cave
Adresses Avenue de l'Ancienne Cave
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Ancienne Cave, classées par tranches de numéros.
