10 b Rue Alphonse Daudet, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 t et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue Alphonse Daudet, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 672 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Alphonse Daudet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 10 b Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 10 b Rue Alphonse Daudet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Alphonse Daudet par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Alphonse Daudet se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 2.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue Alphonse Daudet à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue Alphonse Daudet est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
