4 Rue Benoit Malon, 34590 Marsillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Benoit Malon, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 240 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 269 mètres
Ventes au 4 Rue Benoit Malon
Une vente a été recensée au 4 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Benoit Malon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 4 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 4 Rue Benoit Malon se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Benoit Malon par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benoit Malon se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -15.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 4 Rue Benoit Malon à Marsillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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