26 Rue Camille Saint Saens, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue Camille Saint Saens, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 342 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 399 mètres
Ventes au 26 Rue Camille Saint Saens
Une vente a été recensée au 26 Rue Camille Saint Saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Camille Saint Saens, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 26 Rue Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 26 Rue Camille Saint Saens se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Camille Saint Saens par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Camille Saint Saens se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 23.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
