Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léopold Diot, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léopold Diot dans son marché local
Prix Avenue Léopold Diot par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léopold Diot se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 5.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léopold Diot à Marsillargues
Le loyer moyen estimé Avenue Léopold Diot est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léopold Diot
Les ventes enregistrées Avenue Léopold Diot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léopold Diot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 315 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léopold Diot
Adresses Avenue Léopold Diot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léopold Diot, classées par tranches de numéros.
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