22 Rue Denfert Rochereau, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Denfert Rochereau, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 342 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres
Ventes au 22 Rue Denfert Rochereau
Les 2 ventes au 22 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Denfert Rochereau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 22 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 22 Rue Denfert Rochereau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Denfert Rochereau par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Denfert Rochereau se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -18.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
