8 Rue Denfert Rochereau, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue Denfert Rochereau, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 408 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denfert Rochereau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 8 Rue Denfert Rochereau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denfert Rochereau se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -16.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
