23 Rue des Genêts, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue des Genêts, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 801 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 626 mètres
Ventes au 23 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 23 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 23 Rue des Genêts se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genêts se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 16.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
