Chemin du Poul, 34590 Marsillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Poul, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 3 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Poul dans son marché local
Prix Chemin du Poul par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Poul se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 23.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Poul à Marsillargues
Le loyer moyen estimé Chemin du Poul est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Poul
Les ventes enregistrées Chemin du Poul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Poul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 729 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Poul
Adresses Chemin du Poul
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Poul, classées par tranches de numéros.
