4 Rue des Ifs, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue des Ifs, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 642 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 494 mètres
Ventes au 4 Rue des Ifs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ifs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 4 Rue des Ifs se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ifs par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ifs se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 27.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
