12 Rue des Pêcheurs, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue des Pêcheurs, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 584 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 287 mètres
Ventes au 12 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pêcheurs, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 12 Rue des Pêcheurs se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pêcheurs par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pêcheurs se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -24.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
