2 Rue des Prêles, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prêles, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°32 et de 4.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Prêles, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 948 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prêles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prêles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prêles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prêles par rapport à la voie
Sur Rue des Prêles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 2 Rue des Prêles se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prêles par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prêles se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 13.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Prêles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prêles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Prêles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Profil Immobilier
MARSILLARGUES 34590
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