2 Rue Foch, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Foch, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°1 bis et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Foch, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 356 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Foch, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue Foch se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Foch par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Foch se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -12.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
