3 Rue Germain Encontre, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germain Encontre, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Germain Encontre, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 434 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 274 mètres
Ventes au 3 Rue Germain Encontre
Une vente a été recensée au 3 Rue Germain Encontre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Germain Encontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Germain Encontre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germain Encontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germain Encontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germain Encontre dans son marché local
Prix du 3 Rue Germain Encontre par rapport à la voie
Sur Rue Germain Encontre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Rue Germain Encontre se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germain Encontre par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germain Encontre se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 14.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
