2 Rue Jules Granier, 34590 Marsillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 549 € à 3 799 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Jules Granier, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Jules Granier, 34590 Marsillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1193 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du château à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Contrepas à 300 mètres
- Ecole maternelle René Bessière à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Granier

Les 0 ventes au 2 Rue Jules Granier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Granier dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Granier par rapport à la voie

Sur Rue Jules Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue Jules Granier se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Granier par rapport à Marsillargues et à Hérault

À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Granier se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et -3.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos-Larnac, 34590 Marsillargues(2,745 €)

Rue Gauger, 34590 Marsillargues(2,807 €)

Boulevard Ernest Renan, 34590 Marsillargues(2,458 €)

Avenue Roger Salengro, 34590 Marsillargues(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Granier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.