2 Rue Jules Guesde, 34590 Marsillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0691 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 401 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 2 Rue Jules Guesde à Marsillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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