1 bis Rue Lamartine, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Lamartine, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 315 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Lamartine, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 1 bis Rue Lamartine se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Lamartine par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Lamartine se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 20.14 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Lamartine à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Lamartine est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
