2 ter Rue Sadi Carnot, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Sadi Carnot, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 554 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Sadi Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 ter Rue Sadi Carnot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Sadi Carnot par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Sadi Carnot se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 11.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Sadi Carnot à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Sadi Carnot est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
