10 Rue Sylvain Magnaval, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sylvain Magnaval, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue Sylvain Magnaval, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 465 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 271 mètres
Ventes au 10 Rue Sylvain Magnaval
Une vente a été recensée au 10 Rue Sylvain Magnaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sylvain Magnaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sylvain Magnaval, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sylvain Magnaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sylvain Magnaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sylvain Magnaval dans son marché local
Prix du 10 Rue Sylvain Magnaval par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Magnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 10 Rue Sylvain Magnaval se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sylvain Magnaval par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sylvain Magnaval se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 1.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
