2 Rue Sylvain Magnaval, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sylvain Magnaval, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue Sylvain Magnaval, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 485 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sylvain Magnaval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sylvain Magnaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sylvain Magnaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sylvain Magnaval, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvain Magnaval dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvain Magnaval par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Magnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue Sylvain Magnaval se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvain Magnaval par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sylvain Magnaval se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
