9 Rue Sylvain Magnaval, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sylvain Magnaval, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Rue Sylvain Magnaval, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 472 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sylvain Magnaval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sylvain Magnaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sylvain Magnaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sylvain Magnaval, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sylvain Magnaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sylvain Magnaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sylvain Magnaval dans son marché local
Prix du 9 Rue Sylvain Magnaval par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Magnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 9 Rue Sylvain Magnaval se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sylvain Magnaval par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sylvain Magnaval se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -2.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
