155 Rue Victoria Huesca, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue Victoria Huesca, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°153 et de n°157.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue Victoria Huesca, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°1667 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 946 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Rue Victoria Huesca
Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue Victoria Huesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue Victoria Huesca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue Victoria Huesca, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue Victoria Huesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue Victoria Huesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue Victoria Huesca dans son marché local
Prix du 155 Rue Victoria Huesca par rapport à la voie
Sur Rue Victoria Huesca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 155 Rue Victoria Huesca se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue Victoria Huesca par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue Victoria Huesca se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 23.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue Victoria Huesca à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 155 Rue Victoria Huesca est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
