339 Rue Victoria Huesca, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 339 Rue Victoria Huesca, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°246 et de n°159.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 339 Rue Victoria Huesca, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 1059 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 339 Rue Victoria Huesca
Aucune vente n'a été recensée au 339 Rue Victoria Huesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 339 Rue Victoria Huesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 339 Rue Victoria Huesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 339 Rue Victoria Huesca dans son marché local
Prix du 339 Rue Victoria Huesca par rapport à la voie
Sur Rue Victoria Huesca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 339 Rue Victoria Huesca se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 339 Rue Victoria Huesca par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 339 Rue Victoria Huesca se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 23.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 339 Rue Victoria Huesca à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 339 Rue Victoria Huesca est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
