48 Allée des Caravelles, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée des Caravelles, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°64 et de 8.95 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 3 locaux.
À propos du 48 Allée des Caravelles, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 144 logements - 3 locaux - 44 parkings - 1520 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Mairie Annexe à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 309 mètres
Ventes au 48 Allée des Caravelles
Les 25 ventes au 48 Allée des Caravelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée des Caravelles dans son marché local
Prix du 48 Allée des Caravelles par rapport à la voie
Sur Allée des Caravelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 48 Allée des Caravelles se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée des Caravelles par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allée des Caravelles se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 55.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
