352 Avenue de la Mer, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 878 € à 4 277 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 877 € à 4 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 352 Avenue de la Mer, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 609 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.

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À propos du 352 Avenue de la Mer, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ctre Commercial Mauguio à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 289 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 468 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 352 Avenue de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 352 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 352 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 352 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 352 Avenue de la Mer se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 352 Avenue de la Mer par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Avenue de la Mer se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 0.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Foulques, 34130 Mauguio(3,935 €)

Rue Léon Jouhaux, 34130 Mauguio(3,952 €)

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(4,246 €)

Rue Roger Salengro, 34130 Mauguio(4,433 €)

Biens en vente à proximité du 352 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 352 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.